При подборе будущих подрядчиков проведите некий тендер, рассмотрев коммерческие предложения трех-четырех фирм. Попросите их подготовить смету. Как правило, эта услуга платная (1% от стоимости строительных работы), потому что требует много времени и усилий. 
Однако если смета общая, укрупненная, то ее составляют бесплатно, на основании среднестатистических расчетов, имеющихся у подрядчика. При изучении этих смет можно хотя бы в общих чертах определить, у какой из компаний она получилась более выгодной для вас.
 Перед заключением договора не забудьте поинтересоваться, есть ли у организации лицензия на осуществление данного вида деятельности. Такой документ (на срок до 5 лет) выдает Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
 Внимательно изучите лицензию. На ее обороте перечислены те виды строительных работ, которые организации разрешено выполнять. | 